住人集装箱的分类、用途、优势特点及发展历史——桂族集装箱

I.集装箱活动房分类

根据其结构组成，集装箱活动房可分为三类：第一类为传统货柜改造的集装箱活动房，第二类为全新焊接箱式活动房，第三类为可拆装箱式活动房。

一是将传统货柜箱体改造为集装箱房，用于废弃货柜的再利用，其特点是非常坚固，能承受很大压力。另一种全新焊接式活动房是近年来流行的住人集装箱，由于其技术与一类货柜相近，故又称集装箱活动房，这种集装箱房的技术标准比货柜低，运输、安装、移动方便，而且造价低廉，使用寿命长，十几年，投资回报高，使用范围更广。三是介于活动板房和集装箱房之间的集装箱活动房，主要采用模块化生产技术，将集装箱模块化成标准部件，在现场进行装配，待需要使用时再进行现场装配，可加快安装、拆卸速度，并可降低运输成本。

集装箱活动房的用途

施工现场对临建产品的高端需求，如工程项目经理办公、住宿、会议室等；

施工现场受场地限制，只能安装箱式组合房产品；

野外作业用房，如野外勘探及施工移动办公、宿舍等；

四是应急用房，如军事移动指挥中心、抢险移动指挥中心、救灾移动指挥中心等。

本系列房对环境适应能力强，便于现场安装，可大量满足中高档临时办公、住宿、整体厨房、卫生间等需求。

三.集装箱活动房的优点：

1.活动性：可移动和再利用。

二、快速构造：制造周期短，无地基。

安全：钢骨结构，防风防震动。

四、耐久性：钢板外壁，抗腐蚀，抗酸蚀，不生锈，不开裂，寿命20年以上。

隔音保温：采用空气隔热设计，具有良好的隔音、隔热性能。

美感：可做各种造型设计，外壁花色多，外观光洁、美观。

7.成本低廉，物美价廉。

八、承重能力强，可多层叠放使用。

五、集装箱活动房发展历史

从上世纪30年代开始，美国工业化住宅开始兴起，最初作为汽车旅馆的分支行业而存在。历经180多年的发展，现已在世界各地，以多种形式在市场上得到应用和发展。50年代，欧洲的一些国家开始了住宅产业化的热潮，60年代，欧洲的许多国家开始了住宅产业化，并向美国、加拿大、日本等经济发达国家推广。欧美、日本市场均经历了质与量的变化过程，发展规模及行业集中度均已达到较高水平，租赁业务规模大、集成度高、舒适度好的箱式住宅居多

当前，国外活动房的发展有两种趋势：一是随着房屋生产的工业化，活动房从临时建筑发展到永久性建筑，二是城市化进程在日本、美国和法国等主要生产国的大规模建设高潮已过，活动房的应用范围从临建市场扩展到商务、商业、旅游别墅等领域，包括办公大楼、商店、实验室、工业厂房、学校、幼儿园、疗养院、医院、旅游别墅、汽车旅馆、宾馆、餐馆、民用住宅等。

从世界范围来看，岗亭、餐厅、移动厕所、厂房、仓库、垃圾房、变电所、宠物房、办公室、工具房等活动功能空间将会稳步拓展，欧美代表厂商有法国 ALGECO、德国 ALHO等，日本代表厂商有大和株式会社、日本 NAGAWA公司、日本东海租赁株式会社等，他们向世界各地的移动房屋和空间出租。城市对城市环境和生态的要求越来越高，产业市场也会越来越大，这也为许多产业企业的发展提供了良好的环境。

集装箱船是中国自改革开放以来，经济高速发展，大规模的城市化建设中的一种建筑形式，其过程将持续20-30年。这个时期，各领域、各行业都处于高发展阶段，大量的永久性建筑物、结构物及道路桥梁交通设施等的建设过程以及未来使用中，都需要大量的临时性建筑来配合。此外，在需要长期野外工作、露天工作的行业，在紧急情况下，在救灾、旅游、节庆人流高峰期，都需要有满足不同需求的临时住房，因此，各种临时性建筑应运而生。伴随着时代的进步，劳动条件的改善，和谐社会建设的需要，国家对临时建筑的安全、适用和居住条件提出了更高的要求。在众多工程建设现场，活动房作为临时建筑配套使用，同时，随着设计、制造水平的提高，活动房的安全性、舒适性也逐步提高，其使用理念逐渐得到社会的认可，使用率大大提高。所以，我国活动性房市长期保持着旺盛的市场需求，预计这一过程还会持续很久。

当前国内暂时性的建筑施工各地区不同，对暂时性建筑施工需求最大的市场是建筑行业和城市轨道交通建设工地，工人宿舍、办公室、食堂和仓库等的暂时性建筑。过去，北方地区多用小角钢帐蓬搭建简易棚屋，然后改造成二层、三层小角钢钢筋水泥板房；南方则多用竹子搭建棚屋；而长期需要野外露天作业的多用集装箱式活动棚屋也是如此。如今轻钢结构组合房的使用量越来越大，在北京建设工程施工现场，轻钢结构组合房的使用量逐年增加，目前约占总使用量的一半以上；在广东深圳建设工程施工现场，轨道交通施工现场，临建房屋几乎都是轻钢结构组合房。这类临时建筑需求量大且逐年增加，是一个相当大的市场，但安全质量事故也时有发生。事实上，对于中国住宅产业化尚未起步，在借鉴国际发展经验的同时，结合中国需要引导的多个市场，如何获得发展机会，将是行业企业所面临的挑战和机遇。